中海馥園：門(mén)禁制度密不透風(fēng) 業(yè)主反對(duì)物業(yè)漲價(jià)

入住時(shí)間:2001年 　　地址:海淀增光路37號(hào)

開(kāi)盤(pán)價(jià)格:8500元/平米 　　目前價(jià)格:59090元/平米 　　區(qū)域價(jià)格:48888元/平米

中海·馥園位于海淀區(qū)增光路37號(hào)，處于鬧市區(qū)之中，在2003年入住，周邊配套十分成熟，但令記者印象最深的是其“密不透風(fēng)”的門(mén)禁制度。

項(xiàng)目接近鬧市 周邊配套成熟

中海·馥園周邊公交站、地鐵6號(hào)線、超市、小學(xué)、理發(fā)店、洗衣店等所有配套都十分齊全，只是因?yàn)橹苓叾际谴笮推髽I(yè)，因此項(xiàng)目周?chē)藛T較多。

保安制度“密不透風(fēng)”

中海·馥園實(shí)現(xiàn)了人車(chē)分流、門(mén)禁制度，共有四個(gè)進(jìn)出的大門(mén)，兩個(gè)車(chē)輛入口，兩個(gè)行人入口，車(chē)輛入口需要門(mén)禁卡，記者看到很多人進(jìn)入小區(qū)并未刷卡，因此從其中一個(gè)行人入口進(jìn)入，未想到被攔截。記者換個(gè)行人入口，依舊被攔截。可見(jiàn)這個(gè)超過(guò)10年的樓盤(pán)，保安可以輕易的認(rèn)出非業(yè)主人士，隨后記者詢(xún)問(wèn)保安，如何才能進(jìn)入小區(qū)，保安說(shuō)：“需要出示身份證，填寫(xiě)準(zhǔn)入單，才可進(jìn)入小區(qū)。”

綠化達(dá)標(biāo)

由于中海·馥園嚴(yán)格的門(mén)禁制度，記者從第二個(gè)行人入口進(jìn)入小區(qū)，走了只有百米距離，還未來(lái)得及拍照。小區(qū)綠化面積達(dá)標(biāo)，并有垃圾的分類(lèi)投放。

業(yè)委會(huì)反對(duì)中海物業(yè)漲價(jià)

記者在小區(qū)門(mén)口隨機(jī)采訪時(shí)有些業(yè)主表示：該小區(qū)物業(yè)在2014年7月1日起要上調(diào)物業(yè)費(fèi)，遭到中海馥園業(yè)主委員會(huì)的強(qiáng)烈反對(duì)。多位業(yè)主的認(rèn)為：根據(jù)中海馥園最基本建筑、及房屋資料數(shù)據(jù)查驗(yàn)，中海物業(yè)每年隱瞞缺報(bào)地下出租房、車(chē)輛管理等多項(xiàng)大額收入，馥園小區(qū)物業(yè)經(jīng)營(yíng)實(shí)有盈利、報(bào)虧而實(shí)賺。